Квартиры Санкт-Петербурга

Недвижимость Петербурга

О компании

Приветствуем Вас на нашем сайте !
Мы ценим ваше время и готовы выслушать любые требования к объекту недвижимости. В нашей тщательно отобранной базе есть действительно уникальные варианты — всё зависит от ваших пожеланий и возможностей. С нашей помощью вы сможете продать или купить квартиру, дом в Петербурге. Продажа квартир в новостройках Санкт-Петербурга строго по ценам строительных компаний. Подбирая квартиры для наших клиентов, мы проверяем всю «юридическую чистоту» недвижимости и полностью сопровождаем сделку.

Наши услуги: ·    Подбор объектов недвижимости новостройки ·    Подбор объектов недвижимости на вторичном рынке ·    Работа с ипотекой.Материнским капиталом.Сертификатами ·    Полное сопровождение сделкок с недвижимостью ·    Сбор и проверка документов. ·    Подача документов в Банки на одобрение ипотеки. ·    Все договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

 

Узнать больше
 

Квартиры в Санкт-Петербурге по Финской технологии.

16.03.14

В Петербурге спрос на жильё, строящееся по скандинавским технологиям, в I квартале 2014 года поддерживается на стабильном высоком уровне, отмечают брокерские компании. В продаже сегодня есть ряд проектов, полностью отвечающих западным стандартам качества. Однако, с точки зрения классификации, различия российского и скандинавского рынка все еще существенны.

Местные строительные компании стремятся перенимать скандинавский, в частности, финский, стиль возведения жилых домов, так как сегодня петербургский покупатель сформировал запрос на качественную недвижимость по европейскому образцу. «Дело в том, что в Финляндии даже социальное жилье предлагается арендаторам с набором функционала, который у нас бы считался атрибутом класса «премиум» или «комфорт». Финны сдают жилье с качественными инженерными коммуникациями, с хорошо продуманными планировками внутреннего жилого пространства, - рассказывает Леонид Львов, исполнительный директор СК «Элемент-Бетон». – Квартиры, как правило, полностью меблированы, кухня смонтирована во всех, без исключения, квартирах вне зависимости от ценовой категории жилья».

Жилье вне категорий

Стандартная классификация российского жилья выглядит следующим образом – эконом, комфорт, бизнес и элит. В Скандинавии же рынок жилья давно упорядочен и сформирован, уровень обеспеченности населения жильем высок, нет и заметного прироста населения, поэтому объем нового строительства совсем невелик и у соседей нет нужды в его классификации.

Финское законодательство определяет три вида жилья. Это kerrostalo, то есть обычный многоэтажный многоквартирный дом, omakotitalo — частное домовладение (коттедж, вилла и т.д.). Разновидностью частного домовладения являются paritalo, дома на две семьи с отдельными входами, часто с отдельными дворами, и rivitalo – кооперативные малоэтажные дома с прилегающей территорией. Критерии, по которым недвижимость можно отнести к тому или иному виду очевидны даже непрофессионалу. Но все не так просто. «Перед запуском того или иного проекта финские маркетологи сегментируют рынок по территориальному признаку исходя из портрета потребителя, преобладающего в той или иной зоне, - рассказывает Олег Громков, руководитель аналитического отдела ООО «Северо-Запад Инвест». - То есть при разработке проекта девелопер ориентируется на потребности целевой группы в конкретной локации, учитывая их стиль жизни, возрастной состав будущих обитателей домохозяйств и, исходя из этого понимания, подбирает планировки, архитектуру и даже внутреннею и внешнюю отделку».

Железобетонные аргументы

Сегодня в Финляндии первичный рынок жилой недвижимости на 95% представлен домами, конструктив которых выполнен из сборного железобетона. «Сборный железобетон позволяет существенно упростить процесс строительства, не теряя в качестве», - комментирует Сергей Кравцов, генеральный директор строительной компании «Элемент-Бетон» (застройщика проекта «Финские кварталы»).

По его словам, скандинавская концепция строительства жилья предполагает не только использование качественных строительных материалов и современные удобные планировочные решения, но способ организации производства. Заказчик, застройщик, генеральный проектировщик и генподрядчик, а также компания, которая будет управлять недвижимостью, собираются в команду, определяющую проект жилой застройки в деталях.

Последние новости

Ипотека от 10,45% в рублях. Вы получаете одобрение от нескольких крупных российских банков, а потом сами выбираете банк с подходящими условиями ...
07.10.16
Игорь Шувалов отметил, что на рынке недвижимости сейчас очень хорошие предложения и цены на жилье класса эконом не растут. Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов посоветовал россиянам поторопиться с пр...
22.05.16
Иностранные инвесторы проявляют интерес к жилищным программам в России....
16.03.14
Установлена максимальная расчетная стоимость квадратного метра жилья....
16.03.14
В последние годы ведется активная застройка пос. Мурино и других прилегающих к "Девяткино" районов. Уже сейчас очевидно, что через совсем небольшое время микрорайон возле метро "Девяткино" станет боль...
16.03.14